Для должников:
8 800 333 01 25
  • Главная

  • Успешная практика
    Выигранные судебные дела и успешное взыскание в исполнительном производстве - это лучшее доказательство компетентности.
    В разделе "Кейсы" представлена часть случаев судебного взыскания долгов, выигранных нашими юристами. Список кейсов регулярно обновляется.
    Перейти в раздел
  • Аналитика
    Читайте обзоры и аналитические статьи от агентства взыскания Filbert. Раздел "Аналитика" представляет материалы о состоянии рынка взыскания просроченной задолженности, а также о тенденциях и перспективах развития отрасли.
    Перейти в раздел
  • Новости компании
    Посмотреть все новости

Взыскание задолженности в сфере ЖКХ.

Взыскание задолженности за ЖКУ на сегодня является одной из самых животрепещущих тем.
Должниками обычно оказываются физические лица: злостные неплательщики, лица, временно попавшие в тяжелые финансовые условия, вследствие уменьшения или потери доходов, а так же лица имеющие обременения другими долгами.

Досудебное и судебное взыскание долгов ЖКХ.

Взыскания задолженности разделим на досудебное взыскание и судебное.
Конечно же, первый путь предпочтительней. Он является для должника наименее обременительным.
Наиболее простым выходом является путь переговоров должника и управляющей компании по реструктуризации задолженности. Необходимо, чтобы должник письменно подтвердил согласие с суммой задолженности и принял обязательства по ее дальнейшему погашению в новые сроки. В данный период финансовые санкции, естественно, к должнику не применяются.
В данном случае, коллекторское агентство является профессиональным помощником при дальнейшем планировании погашения. Целью, чаще всего, является не обязательно одномоментное погашение долга в полном объеме, но и просто сдерживание роста суммы задолженности что, в конечном счете, выгодно и должнику. Если должник обременен еще и другими долгами, то фактически он стоит перед выбором между кредиторами. Коллекторское агентство в данном случае поможет оптимизировать выплаты. Стоит помнить, что собственники жилья, невнесшие оплату за эксплуатацию жилого помещения и коммунальные услуги или не полностью их внесшие, должны оплатить кредитору пеню в 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки. Изменение размера пени запрещено.
В случае невыполнения своих обязательств собственником жилья убытки терпит подрядчик.

Взыскание задолженности в ТСЖ.

Если же было создано Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), то убытки терпит уже каждый член ТСЖ. На этот случай ТСЖ должен быть создан некий страховой фонд для погашения. И возникает уже прямая задолженность между должником-членом ТСЖ и самим ТСЖ, взыскание которой будет проводиться в судебном порядке.
Для ускорения и упрощения процедуры взыскания задолженности ТСЖ обязан подписать договор со всеми членами Товарищества, с обязательством собственника помещения в указанный срок оплатить расходы по жилью и коммунальным услугам.
Тогда процедура взыскания сводиться к получению судебного приказа прописанная в ст.121, ст.122 и ст.126 ГПК РФ.