С 1 сентября 2024 года в России вводится ограничение на использование кредитов с переменной процентной ставкой.
Выдача потребительских кредитов с переменной процентной ставкой будет разрешена только в двух случаях.
Ипотечный кредит, который составляют от 200 до 1000 средних месячных зарплат гражданина и предоставляется на срок, не превышающий 20 лет. В таких случаях возможное увеличение процентной ставки ограничивается одной третью от базового значения, однако не может превышать 4 процентных пункта. При текущем уровне зарплат нижняя планка по ипотеке с плавающей ставкой будет около 15 млн рублей, а верхняя ― примерно 73 млн.
Потребительский кредит, если сумма превышает 200-кратный размер средней месячной заработной платы, на сегодня это около 15 млн рублей.
Зачем необходимы ограничения на кредиты с плавающей ставкой? Такие кредиты могут значительно увеличить долговую нагрузку на заемщиков и создать для банков риски массовых дефолтов. Процентная ставка может измениться довольно сильно. Такое часто происходит из-за колебаний валютного курса, изменения ставок рефинансирования или других рыночных факторов. Кредитные учреждения предлагают эти кредиты, чтобы минимизировать свои процентные риски. Однако для заемщика это означает неопределенность в итоговой сумме оплаты.
Многим людям не хватает внимания для детального изучения договоров, и они не замечают, что подписываются на высоко рискованные условия. Некоторые заемщики столкнулись с трудностями, когда Центробанк повысил ключевую ставку.
__________
Для вас работает горячая линия #Filbert по бесплатному телефону: 8 (800) 600-60-01 *Деятельность ведется на основании свидетельства № 1/17/78002-КЛ от 11.01.2017, выданного УФССП по Санкт-Петербургу.