Единственное жилье банкрота могут изъять в счет погашения долгов, если признают его роскошным.
Начнем с того, что к понятию «роскошное жилье» финансовых управляющих подтолкнули сами банкротящиеся. Для кого-то банкротство – это действительно выход из сложнейшей жизненной ситуации, а для кого-то – способ нажиться.
Пользуясь лазейкой в законе о банкротстве, позволяющей сохранить единственное жилье, предприимчивые россияне стараются скрыть свои реальные активы: путем продажи или дарения имущества третьим лицам.
Если суд решит, что какие-то из манипуляций с недвижимостью были частью плана по сокрытию активов, то сделки по ним могут быть аннулированы.
Также тщательной проверке подвергнется единственное, но слишком большое по площади или слишком дорогое жилье – например, квартиры по 200 квадратов где-нибудь в элитном районе Москвы.
Это не преувеличение. Такие прецеденты уже были. В качестве единственного жилья представлялись огромные апартаменты и даже целые особняки! Суд же посчитал, что банкротам можно переехать из дворцов в панельки поменьше и подешевле, а разницу вернуть кредиторам.
Вот только конкретные критерии роскоши в законе пока не прописаны, да и у арбитражных судей на это понятие разные взгляды. Где заканчивается потребность и начинается излишество, каждый судья и в каждом отдельном случае решает по-своему.
__________
Для вас работает горячая линия
#Filbert по бесплатному телефону: 8 (800) 600-66-23
*Деятельность ведется на основании свидетельства № 1/17/78002-КЛ от 11.01.2017, выданного УФССП по Санкт-Петербургу.